二手房在售量创新高

二手房在售量创新高，二手房市场持续火爆，在售量创历史新高，为购房者提供了更多选择。下面小编带来二手房在售量创新高，对于各位来说大有好处，一起看看吧。

二手房在售量创新高

深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，截至10月23日，深圳全市共有57944套有效在售二手房源，较上周增加661套，在售二手房源数量持续增加并创新高，业主出售意愿明显增强。与此同时，上周深圳二手房录得量为861套，环比下降11.5%。美联物业全国研究中心的数据显示，上周深圳二手住宅备案量环比小幅上涨，共计备案768套，环比小幅上涨2.3%。

二手房市场的需求趋势是什么?

二手房市场的需求趋势主要有以下几个方面：

价格稳定增长 。二手房市场的价格相对一手房市场更为稳定，增长率约为每年2%-3%，为投资者提供了良好的投资机会。

市场供需状况 。随着人们对于住房需求的增长，二手房市场供需状况也在不断变化。城市中心地段的二手房供应相对紧缺，而郊区或者次核心区则存在较多的二手房源。投资者可以根据市场需求的变化，选择适合自己的投资地点。

直接贷款 。二手房现房直接贷款，不需要其他多余的流程，无需等待，可以最大程度上加快购房者贷款的进程。

二手房市场和其他房产市场有什么区别?

二手房市场又称存量房地产市场，是指使用者之间、经营者之间、以及相互之间的交易行为，二、三级房地产市场是一级房地产市场的延伸和扩大，起促进市场繁荣的作用。

一手房市场又称增量房地产市场，是指新建房屋的交易市场，是开发商将新建房屋首次出售给购房者的市场。

二手房市场如何选择?

二手房市场的选择应该从以下几个方面考虑：

确定购买目的 。明确自己的购买目的，是为了投资还是自住，这决定了房产的类型和价位，也是选择二手房的重要依据。

了解当地房价 。了解当地房价，是选择二手房的必要前提，可以更好地把握市场价格，避免被超价房源而上当受骗。

掌握环境信息 。不仅要了解房屋本身的情况，更要关注周边环境，了解交通状况、购物便利度、就近学校、居民活动等等，以便确保自己的投资受益。

房产证信息要看原件 。并做抵押调查，看看是否存在借款，贷款，产权不清晰的情况。

注意近期内部是否有翻新痕迹 。查看水管，电线老化程度，有无漏水渗水现象。

去社区了解一下房屋是否有过治安事件发生 。是不是凶宅。

最好选三到四套房同时比较 。不要把自己固定到一个房源上，取性价比最优的购买。

哪些二手房更值得入手呢

值得入手的二手房有：

房龄小的二手房 。房龄小的二手房，小区规划先进，房子质量好，申请购房贷款容易通过。

价格合适的二手房 。价格合适的二手房，可以捡漏，即买即住。

交通便利的二手房 。交通便利的二手房，综合出行难度小。

配套齐全的二手房 。配套齐全的二手房，生活便利。